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凤凰心水论坛天线宝宝:海馬汽車401套待售房估價3.34億元

淘码心水论坛98567 www.ogkct.icu 2019-5-22 10:22| 發布者: 李歌春| 查看: 880| 評論: 0|來自: 騰訊房產

摘要: 5月21日,針對此前深交所下發的問詢函,海馬汽車發布公告稱,根據測算,擬出售房產(401套)出售后,公司預計累計實現資產處置金額約3.34億元、累計影響公司歸母凈利潤約1.7億元。這意味著,相比6776.16萬元的購入價 ...

5月21日,針對此前深交所下發的問詢函,海馬汽車發布公告稱,根據測算,擬出售房產(401套)出售后,公司預計累計實現資產處置金額約3.34億元、累計影響公司歸母凈利潤約1.7億元。這意味著,相比6776.16萬元的購入價,如果按照現預估價售出,海馬汽車401套房產總價將上漲五倍。

針對此前海馬汽車公告中未說明相關房產市場價格的原因,海馬汽車在公告中解釋稱,此次公司擬出售房產數量較多、戶型面積等差異較大,加之目前上海、??諏降鼐敵醒細竦姆坎薰赫?,擬出售房產處置工作短期內難以完成,需要較長處置周期。在此較長處置周期內,擬出售房產處置價格受所在區域二手房交易市場價格變化影響,可能產生波動;擬出售房產所在地區房產限購政策可能發生的調整,也可能對處置價格帶來較大不確定性。此外,擬出售房產將采取市場化方式對外公開出售,購房者單戶購買或批量購買的購買方式差異,也可能對房產處置價格造成影響。

5月16日,海馬汽車發布公告稱,擬公開出售284套閑置房產,加上4月宣布擬出售的117套房產,海馬汽車將賣掉401套房產。公告顯示,401套房產的賬面原值為6776.16萬元,賬面凈值為2826.89萬元。次日,深交所下發問詢函,要求海馬汽車說明上述交易無需提交股東大會審議的原因,公告未說明相關房產市場價格的原因,公司關聯方是否有意向 購買上述房產。

年報顯示,2018年海馬汽車營收50.47億元,同比下降47.88%;歸屬于上市公司股東的凈虧損16.37億元,虧損同比擴大64.65%。





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